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Document Type:	Dissertação
Title:	Gestão da manutenção predial em instituições federais de ensino do estado de Sergipe : proposição de diretrizes
Authors:	Brandão, Nélison Luís dos Santos
Issue Date:	28-May-2021
Advisor:	Santos, Débora de Gois
Resumo :	O desgaste de edificações é um fenômeno inerente ao uso e completamente natural com o passar do tempo. Entretanto, a preservação do bom desempenho ao longo da vida útil da edificação é algo intrinsicamente ligado às manutenções em períodos adequados. Na realidade brasileira, a realização de manutenções planejadas é uma medida que infelizmente não faz parte da cultura da gestão predial e sua ausência faz com que, muito frequentemente, sejam percebidas edificações públicas com estruturas físicas em péssimas condições de conservação. Seja por negligência, desconhecimento ou falta de recursos, a ausência de planos de gestão de manutenção predial no setor público representa uma fonte de transtornos aos usuários, além de uma grande desvantagem econômica aos cofres públicos. Neste sentido, a proposição da implementação de ferramentas de gestão – como àquelas associadas ao uso de ferramentas computacionais – tem grande valor para a conservação das edificações e favorece substancialmente o poder público. Uma vez que cada instituição pública tem suas particularidades, o presente trabalho buscou, através de questionários, análise documental e estudos de campo, caracterizar a gestão da manutenção predial de duas instituições federais de ensino e, a partir desses estudos, traçar uma série de diretrizes que as aproxime das melhores práticas presentes na literatura, na legislação e vivenciadas por outras instituições públicas nacionais e internacionais). Os resultados demonstraram que a gestão da manutenção predial nas instituições destoa das boas práticas em diversos quesitos, fato que contribui para a ineficiência dos serviços prestados. Ao final deste trabalho, foram propostas diretrizes de curto, médio e longo prazo que poderão servir de base para a melhoria na gestão da manutenção predial. Além disso, espera-se que tais achados possam servir de base para outros entes da Administração Pública.
Keywords:	Engenharia civil Manutenção de edifícios Edifícios públicos Manutenção predial Setor público Gestão Diretrizes Building maintenance Public sector Management Guidelines
Subject CNPQ:	ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
Language:	por
Institution:	Universidade Federal de Sergipe
Program Affiliation:	Pós-Graduação em Engenharia Civil
Citation:	BRANDÃO, Nélison Luís dos Santos. Gestão da manutenção predial em instituições federais de ensino do estado de Sergipe : proposição de diretrizes. 2021. 167 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) – Universidade Federal de Sergipe, São Cristóvão, 2021.
URI:	http://ri.ufs.br/jspui/handle/riufs/16341
Appears in Collections:	Mestrado em Engenharia Civil

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